Prix immobilier à Clapiers en 2025
Le prix médian à Clapiers (Hérault) est de 3 986 €/m², calculé sur 1 195 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +89 % (2 109 €/m² en 2015 → 3 986 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix médian
3 986 €/m²
Évolution
+89 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 195
Loyer de référence
16,3 €/m²
rendement brut ≈ 4,9 %
Prix par type de bien
Maisons
391 ventes
3 267 €/m²
Appartements
203 ventes
3 158 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 986 €/m² | 58 | +5.0 % |
| 2024 | 3 797 €/m² | 42 | +14.0 % |
| 2023 | 3 332 €/m² | 52 | +16.2 % |
| 2022 | 2 867 €/m² | 86 | -19.5 % |
| 2021 | 3 560 €/m² | 70 | +42.0 % |
| 2020 | 2 507 €/m² | 82 | +10.6 % |
| 2019 | 2 267 €/m² | 123 | -25.0 % |
| 2018 | 3 024 €/m² | 78 | — |
Le marché de Clapiers en bref
- 6 006 habitants — revenu médian 28 000 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 16,3 €/m²
Autour de Clapiers
Qui possède Clapiers ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.