Prix immobilier à Castelnau-le-Lez en 2025
Le prix médian à Castelnau-le-Lez (Hérault) est de 3 950 €/m², calculé sur 8 648 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (3 471 €/m² en 2015 → 3 950 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 950 €/m² | 414 | +1.4 % |
| 2024 | 3 896 €/m² | 351 | -1.2 % |
| 2023 | 3 944 €/m² | 451 | +0.1 % |
| 2022 | 3 942 €/m² | 501 | +7.8 % |
| 2021 | 3 657 €/m² | 487 | +5.3 % |
| 2020 | 3 474 €/m² | 472 | +2.7 % |
| 2019 | 3 382 €/m² | 469 | -2.0 % |
| 2018 | 3 450 €/m² | 506 | — |
Le marché de Castelnau-le-Lez en bref
- 26 058 habitants — revenu médian 25 160 €/an.
Autour de Castelnau-le-Lez
Qui possède Castelnau-le-Lez ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.