Prix immobilier à Prades-le-Lez en 2025
Le prix médian à Prades-le-Lez (Hérault) est de 3 523 €/m², calculé sur 1 265 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (3 057 €/m² en 2015 → 3 523 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 523 €/m² | 79 | -4.3 % |
| 2024 | 3 682 €/m² | 50 | +0.8 % |
| 2023 | 3 654 €/m² | 63 | -4.5 % |
| 2022 | 3 828 €/m² | 83 | +4.9 % |
| 2021 | 3 650 €/m² | 100 | +19.1 % |
| 2020 | 3 064 €/m² | 74 | -6.0 % |
| 2019 | 3 261 €/m² | 108 | +6.7 % |
| 2018 | 3 056 €/m² | 120 | — |
Le marché de Prades-le-Lez en bref
- 6 184 habitants — revenu médian 26 410 €/an.
Autour de Prades-le-Lez
Qui possède Prades-le-Lez ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.