Prix immobilier à Saint-Clément-de-Rivière en 2025
Le prix médian à Saint-Clément-de-Rivière (Hérault) est de 3 137 €/m² de surface habitable, calculé sur 517 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +65 % (1 903 €/m² en 2015 → 3 137 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Clément-de-Rivière
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 277 €/m² représente 138 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 137 €/m² | 50 | +13.7 % |
| 2024 | 2 758 €/m² | 34 | +1.8 % |
| 2023 | 2 709 €/m² | 36 | -15.4 % |
| 2022 | 3 202 €/m² | 48 | +24.9 % |
| 2021 | 2 564 €/m² | 66 | +15.9 % |
| 2020 | 2 212 €/m² | 40 | +3.3 % |
| 2019 | 2 141 €/m² | 58 | +5.6 % |
| 2018 | 2 028 €/m² | 54 | — |
Le marché de Saint-Clément-de-Rivière en bref
- 5 218 habitants — revenu médian 34 870 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.