Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc en 2026
Le prix médian à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault) est de 4 235 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 286 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +42 % (2 987 €/m² en 2014 → 4 235 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gély-du-Fesc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 347 €/m² représente 173 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 235 €/m² | 77 | +3,3 % |
| 2024 | 4 099 €/m² | 99 | -7,3 % |
| 2023 | 4 424 €/m² | 102 | +9,5 % |
| 2022 | 4 042 €/m² | 128 | +6,0 % |
| 2021 | 3 813 €/m² | 135 | +10,9 % |
| 2020 | 3 438 €/m² | 99 | +3,2 % |
| 2019 | 3 333 €/m² | 119 | +5,1 % |
| 2018 | 3 172 €/m² | 111 | — |
Le marché de Saint-Gély-du-Fesc en bref
- 10 472 habitants — revenu médian 29 940 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.