Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc en 2025
Le prix médian à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault) est de 3 845 €/m², calculé sur 1 952 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +42 % (2 701 €/m² en 2015 → 3 845 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 845 €/m² | 103 | +6.7 % |
| 2024 | 3 604 €/m² | 112 | -6.1 % |
| 2023 | 3 837 €/m² | 114 | +7.1 % |
| 2022 | 3 583 €/m² | 162 | +12.4 % |
| 2021 | 3 189 €/m² | 159 | +24.1 % |
| 2020 | 2 570 €/m² | 129 | -10.1 % |
| 2019 | 2 858 €/m² | 156 | +21.9 % |
| 2018 | 2 345 €/m² | 147 | — |
Le marché de Saint-Gély-du-Fesc en bref
- 10 472 habitants — revenu médian 29 940 €/an.
Autour de Saint-Gély-du-Fesc
Qui possède Saint-Gély-du-Fesc ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.