Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc en 2025
Le prix médian à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault) est de 4 147 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 185 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +44 % (2 886 €/m² en 2015 → 4 147 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gély-du-Fesc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 347 €/m² représente 173 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 147 €/m² | 77 | +11.0 % |
| 2024 | 3 737 €/m² | 99 | -4.5 % |
| 2023 | 3 913 €/m² | 102 | -0.2 % |
| 2022 | 3 921 €/m² | 128 | +14.9 % |
| 2021 | 3 413 €/m² | 135 | +7.9 % |
| 2020 | 3 164 €/m² | 99 | +3.6 % |
| 2019 | 3 054 €/m² | 119 | +3.9 % |
| 2018 | 2 938 €/m² | 111 | — |
Le marché de Saint-Gély-du-Fesc en bref
- 10 472 habitants — revenu médian 29 940 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.