Prix immobilier à Grabels en 2025
Le prix médian à Grabels (Hérault) est de 3 048 €/m², calculé sur 2 130 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (2 565 €/m² en 2015 → 3 048 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix médian
3 048 €/m²
Évolution
+19 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 130
Loyer de référence
15,0 €/m²
rendement brut ≈ 5,9 %
Prix par type de bien
Maisons
421 ventes
3 030 €/m²
Appartements
965 ventes
2 772 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 048 €/m² | 143 | -5.9 % |
| 2024 | 3 238 €/m² | 128 | +4.3 % |
| 2023 | 3 105 €/m² | 126 | +1.0 % |
| 2022 | 3 075 €/m² | 176 | +7.1 % |
| 2021 | 2 872 €/m² | 199 | +13.7 % |
| 2020 | 2 525 €/m² | 159 | -0.3 % |
| 2019 | 2 532 €/m² | 177 | +12.5 % |
| 2018 | 2 250 €/m² | 157 | — |
Le marché de Grabels en bref
- 9 092 habitants — revenu médian 24 100 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 15,0 €/m²
Autour de Grabels
Qui possède Grabels ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.