Prix immobilier à Pinet en 2026
Le prix médian à Pinet (Hérault) est de 2 980 €/m² de surface habitable, calculé sur 237 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +144 % (1 222 €/m² en 2014 → 2 980 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pinet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 400 €/m² représente 200 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 980 €/m² | 26 | +39,6 % |
| 2024 | 2 135 €/m² | 13 | -26,8 % |
| 2023 | 2 917 €/m² | 15 | +28,2 % |
| 2022 | 2 275 €/m² | 28 | +7,1 % |
| 2021 | 2 124 €/m² | 29 | -2,7 % |
| 2020 | 2 182 €/m² | 31 | +29,0 % |
| 2019 | 1 691 €/m² | 21 | -9,7 % |
| 2018 | 1 872 €/m² | 23 | — |
Le marché de Pinet en bref
- 2 049 habitants — revenu médian 21 800 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.