Prix immobilier à Pinet en 2025
Le prix médian à Pinet (Hérault) est de 2 571 €/m², calculé sur 581 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1260 % (189 €/m² en 2015 → 2 571 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix médian
2 571 €/m²
Évolution
+1260 %
sur 10 ans
Ventes analysées
581
Loyer de référence
11,4 €/m²
rendement brut ≈ 5,3 %
Prix par type de bien
Maisons
207 ventes
2 000 €/m²
Appartements
14 ventes
1 356 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 571 €/m² | 31 | +72.0 % |
| 2024 | 1 495 €/m² | 20 | +66.7 % |
| 2023 | 897 €/m² | 29 | -18.5 % |
| 2022 | 1 101 €/m² | 49 | +26.6 % |
| 2021 | 870 €/m² | 50 | -44.7 % |
| 2020 | 1 572 €/m² | 42 | +14.5 % |
| 2019 | 1 373 €/m² | 24 | +55.7 % |
| 2018 | 882 €/m² | 45 | — |
Le marché de Pinet en bref
- 2 049 habitants — revenu médian 21 800 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,4 €/m²
Autour de Pinet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.