Prix immobilier à Marseillan en 2026
Le prix médian à Marseillan (Hérault) est de 3 929 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 554 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +34 % (2 931 €/m² en 2014 → 3 929 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marseillan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 929 €/m² | 253 | -6,2 % |
| 2024 | 4 190 €/m² | 274 | +6,6 % |
| 2023 | 3 930 €/m² | 295 | +7,7 % |
| 2022 | 3 649 €/m² | 353 | +7,8 % |
| 2021 | 3 386 €/m² | 434 | +5,4 % |
| 2020 | 3 214 €/m² | 307 | +4,3 % |
| 2019 | 3 081 €/m² | 341 | +0,0 % |
| 2018 | 3 080 €/m² | 290 | — |
Le marché de Marseillan en bref
- 8 414 habitants — revenu médian 20 880 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.