Prix immobilier à Marseillan en 2025
Le prix médian à Marseillan (Hérault) est de 3 759 €/m², calculé sur 5 236 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (2 712 €/m² en 2015 → 3 759 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix médian
3 759 €/m²
Évolution
+39 %
sur 10 ans
Ventes analysées
5 236
Loyer de référence
12,5 €/m²
rendement brut ≈ 4,0 %
Prix par type de bien
Maisons
1 476 ventes
3 021 €/m²
Appartements
1 769 ventes
3 500 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 759 €/m² | 293 | -2.2 % |
| 2024 | 3 844 €/m² | 324 | +8.2 % |
| 2023 | 3 553 €/m² | 359 | +3.9 % |
| 2022 | 3 420 €/m² | 412 | +6.1 % |
| 2021 | 3 223 €/m² | 495 | +14.0 % |
| 2020 | 2 828 €/m² | 379 | +0.6 % |
| 2019 | 2 812 €/m² | 397 | -0.2 % |
| 2018 | 2 818 €/m² | 348 | — |
Le marché de Marseillan en bref
- 8 414 habitants — revenu médian 20 880 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 12,5 €/m²
Autour de Marseillan
Qui possède Marseillan ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.