Prix immobilier à Combes en 2025
Le prix médian à Combes (Hérault) est de 1 190 €/m² de surface habitable, calculé sur 12 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Combes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 409 €/m² | 2 | +5.1 % |
| 2024 | 1 340 €/m² | 2 | +12.6 % |
| 2022 | 1 190 €/m² | 2 | +11.1 % |
| 2021 | 1 071 €/m² | 3 | +108.8 % |
| 2020 | 513 €/m² | 1 | -74.4 % |
| 2017 | 2 000 €/m² | 1 | +12.1 % |
| 2016 | 1 784 €/m² | 1 | +90.2 % |
| 2015 | 938 €/m² | 1 | — |
Le marché de Combes en bref
- 318 habitants — revenu médian 21 900 €/an.
Autour de Combes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.