Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Fontedit en 2025
Le prix médian à Saint-Geniès-de-Fontedit (Hérault) est de 1 977 €/m² de surface habitable, calculé sur 255 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -7 % (2 121 €/m² en 2015 → 1 977 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Geniès-de-Fontedit
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 215 €/m² représente 107 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 977 €/m² | 27 | -3.6 % |
| 2024 | 2 051 €/m² | 21 | +9.1 % |
| 2023 | 1 880 €/m² | 27 | -14.3 % |
| 2022 | 2 194 €/m² | 28 | +13.5 % |
| 2021 | 1 933 €/m² | 37 | +10.5 % |
| 2020 | 1 750 €/m² | 29 | +16.4 % |
| 2019 | 1 504 €/m² | 19 | -19.1 % |
| 2018 | 1 860 €/m² | 19 | — |
Le marché de Saint-Geniès-de-Fontedit en bref
- 1 722 habitants — revenu médian 23 050 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.