Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Fontedit en 2025
Le prix médian à Saint-Geniès-de-Fontedit (Hérault) est de 1 868 €/m², calculé sur 570 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +62 % (1 154 €/m² en 2015 → 1 868 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
1 868 €/m²
Évolution
+62 %
sur 10 ans
Ventes analysées
570
Loyer de référence
10,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
249 ventes
1 917 €/m²
Appartements
6 ventes
1 304 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 868 €/m² | 33 | +5.3 % |
| 2024 | 1 774 €/m² | 27 | +83.3 % |
| 2023 | 968 €/m² | 50 | -15.8 % |
| 2022 | 1 150 €/m² | 49 | -40.0 % |
| 2021 | 1 917 €/m² | 42 | +32.8 % |
| 2020 | 1 444 €/m² | 39 | +23.7 % |
| 2019 | 1 167 €/m² | 29 | -33.9 % |
| 2018 | 1 766 €/m² | 26 | — |
Le marché de Saint-Geniès-de-Fontedit en bref
- 1 722 habitants — revenu médian 23 050 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,2 €/m²
Autour de Saint-Geniès-de-Fontedit
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.