Prix immobilier à Murviel-lès-Béziers en 2025
Le prix médian à Murviel-lès-Béziers (Hérault) est de 1 318 €/m², calculé sur 928 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +454 % (238 €/m² en 2015 → 1 318 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 318 €/m² | 55 | -3.8 % |
| 2024 | 1 370 €/m² | 56 | +23.2 % |
| 2023 | 1 112 €/m² | 63 | -12.3 % |
| 2022 | 1 268 €/m² | 65 | +14.9 % |
| 2021 | 1 104 €/m² | 66 | -17.2 % |
| 2020 | 1 333 €/m² | 58 | +23.7 % |
| 2019 | 1 078 €/m² | 49 | -10.8 % |
| 2018 | 1 209 €/m² | 46 | — |
Le marché de Murviel-lès-Béziers en bref
- 3 000 habitants — revenu médian 21 120 €/an.
Autour de Murviel-lès-Béziers
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.