Prix immobilier à Bédarieux en 2025
Le prix médian à Bédarieux (Hérault) est de 861 €/m² de surface habitable, calculé sur 973 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (675 €/m² en 2015 → 861 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bédarieux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 861 €/m² | 88 | +10.4 % |
| 2024 | 780 €/m² | 80 | -9.8 % |
| 2023 | 865 €/m² | 124 | -9.7 % |
| 2022 | 958 €/m² | 130 | +32.0 % |
| 2021 | 726 €/m² | 119 | +20.4 % |
| 2020 | 603 €/m² | 109 | -24.3 % |
| 2019 | 797 €/m² | 87 | +18.4 % |
| 2018 | 673 €/m² | 66 | — |
Le marché de Bédarieux en bref
- 5 804 habitants — revenu médian 18 140 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.