Prix immobilier à Bédarieux en 2026
Le prix médian à Bédarieux (Hérault) est de 869 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 053 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -20 % (1 091 €/m² en 2014 → 869 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bédarieux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 869 €/m² | 88 | +10,8 % |
| 2024 | 784 €/m² | 80 | -9,4 % |
| 2023 | 865 €/m² | 125 | -13,5 % |
| 2022 | 1 000 €/m² | 130 | +25,0 % |
| 2021 | 800 €/m² | 119 | +18,5 % |
| 2020 | 675 €/m² | 109 | -19,0 % |
| 2019 | 833 €/m² | 87 | +15,9 % |
| 2018 | 719 €/m² | 66 | — |
Le marché de Bédarieux en bref
- 5 804 habitants — revenu médian 18 140 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.