Prix immobilier à Bédarieux en 2025
Le prix médian à Bédarieux (Hérault) est de 820 €/m², calculé sur 1 676 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +68 % (488 €/m² en 2015 → 820 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Prix médian
820 €/m²
Évolution
+68 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 676
Loyer de référence
9,4 €/m²
rendement brut ≈ 13,8 %
Prix par type de bien
Maisons
434 ventes
1 015 €/m²
Appartements
539 ventes
658 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 820 €/m² | 103 | +14.8 % |
| 2024 | 714 €/m² | 90 | -16.5 % |
| 2023 | 855 €/m² | 133 | -5.1 % |
| 2022 | 901 €/m² | 149 | +30.2 % |
| 2021 | 692 €/m² | 129 | +28.4 % |
| 2020 | 539 €/m² | 129 | -21.5 % |
| 2019 | 687 €/m² | 101 | +11.2 % |
| 2018 | 618 €/m² | 79 | — |
Le marché de Bédarieux en bref
- 5 804 habitants — revenu médian 18 140 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,4 €/m²
Autour de Bédarieux
Qui possède Bédarieux ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.