Prix immobilier à Cessenon-sur-Orb en 2025
Le prix médian à Cessenon-sur-Orb (Hérault) est de 1 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 304 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +60 % (940 €/m² en 2015 → 1 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cessenon-sur-Orb
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 500 €/m² | 29 | +17.6 % |
| 2024 | 1 276 €/m² | 30 | -4.8 % |
| 2023 | 1 340 €/m² | 32 | -4.8 % |
| 2022 | 1 408 €/m² | 27 | +12.6 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 26 | -18.0 % |
| 2020 | 1 524 €/m² | 30 | +18.1 % |
| 2019 | 1 290 €/m² | 31 | +5.6 % |
| 2018 | 1 222 €/m² | 28 | — |
Le marché de Cessenon-sur-Orb en bref
- 2 410 habitants — revenu médian 21 500 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.