Prix immobilier à Laurens en 2025
Le prix médian à Laurens (Hérault) est de 2 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 246 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 940 €/m² en 2016 → 2 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Laurens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 190 €/m² représente 95 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 23 | -20.2 % |
| 2024 | 2 506 €/m² | 26 | -5.6 % |
| 2023 | 2 654 €/m² | 28 | +32.7 % |
| 2022 | 2 000 €/m² | 28 | +33.3 % |
| 2021 | 1 500 €/m² | 30 | -20.9 % |
| 2020 | 1 897 €/m² | 17 | +4.6 % |
| 2019 | 1 813 €/m² | 21 | +9.2 % |
| 2018 | 1 660 €/m² | 31 | — |
Le marché de Laurens en bref
- 1 815 habitants — revenu médian 21 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.