Prix immobilier à Saint-Jean-d'Illac en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-d'Illac (Gironde) est de 3 186 €/m², calculé sur 1 948 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (2 556 €/m² en 2015 → 3 186 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix médian
3 186 €/m²
Évolution
+25 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 948
Loyer de référence
14,2 €/m²
rendement brut ≈ 5,4 %
Prix par type de bien
Maisons
664 ventes
3 287 €/m²
Appartements
276 ventes
3 607 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 186 €/m² | 129 | -9.4 % |
| 2024 | 3 516 €/m² | 102 | -2.5 % |
| 2023 | 3 606 €/m² | 69 | -4.8 % |
| 2022 | 3 788 €/m² | 130 | +12.2 % |
| 2021 | 3 377 €/m² | 135 | +16.3 % |
| 2020 | 2 904 €/m² | 123 | -11.2 % |
| 2019 | 3 269 €/m² | 104 | +20.1 % |
| 2018 | 2 721 €/m² | 139 | — |
Le marché de Saint-Jean-d'Illac en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Saint-Jean-d'Illac
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 14,2 €/m²
Autour de Saint-Jean-d'Illac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.