Prix immobilier à Saint-Jean-d'Illac en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-d'Illac (Gironde) est de 3 510 €/m² de surface habitable, calculé sur 940 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 699 €/m² en 2015 → 3 510 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-d'Illac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 203 €/m² représente 101 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 510 €/m² | 98 | -2.5 % |
| 2024 | 3 601 €/m² | 87 | -8.0 % |
| 2023 | 3 913 €/m² | 52 | +0.6 % |
| 2022 | 3 890 €/m² | 110 | +2.7 % |
| 2021 | 3 789 €/m² | 103 | +5.5 % |
| 2020 | 3 590 €/m² | 80 | +4.1 % |
| 2019 | 3 447 €/m² | 83 | +15.1 % |
| 2018 | 2 996 €/m² | 104 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.