Prix immobilier à Cabanac-et-Villagrains en 2025
Le prix médian à Cabanac-et-Villagrains (Gironde) est de 2 222 €/m² de surface habitable, calculé sur 169 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 930 €/m² en 2014 → 2 222 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cabanac-et-Villagrains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 222 €/m² | 16 | -20.2 % |
| 2024 | 2 783 €/m² | 11 | -6.1 % |
| 2023 | 2 965 €/m² | 12 | +11.2 % |
| 2022 | 2 667 €/m² | 15 | -9.5 % |
| 2021 | 2 946 €/m² | 17 | -4.8 % |
| 2020 | 3 095 €/m² | 14 | +25.1 % |
| 2019 | 2 474 €/m² | 16 | +8.2 % |
| 2018 | 2 287 €/m² | 18 | — |
Le marché de Cabanac-et-Villagrains en bref
- 2 400 habitants — revenu médian 25 450 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.