Prix immobilier à Saint-Selve en 2025
Le prix médian à Saint-Selve (Gironde) est de 1 959 €/m² de surface habitable, calculé sur 266 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 825 €/m² en 2015 → 1 959 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Selve
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 258 €/m² représente 129 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 959 €/m² | 19 | -32.4 % |
| 2024 | 2 900 €/m² | 21 | -9.1 % |
| 2023 | 3 189 €/m² | 14 | -2.8 % |
| 2022 | 3 280 €/m² | 21 | +4.0 % |
| 2021 | 3 155 €/m² | 38 | +40.9 % |
| 2020 | 2 239 €/m² | 28 | -17.0 % |
| 2019 | 2 696 €/m² | 27 | +42.4 % |
| 2018 | 1 893 €/m² | 28 | — |
Le marché de Saint-Selve en bref
- 3 746 habitants — revenu médian 27 000 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.