Prix immobilier à Castres-Gironde en 2025
Le prix médian à Castres-Gironde (Gironde) est de 2 627 €/m², calculé sur 549 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +99 % (1 322 €/m² en 2015 → 2 627 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix médian
2 627 €/m²
Évolution
+99 %
sur 10 ans
Ventes analysées
549
Loyer de référence
13,5 €/m²
rendement brut ≈ 6,2 %
Prix par type de bien
Maisons
205 ventes
2 250 €/m²
Appartements
6 ventes
1 287 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 627 €/m² | 25 | +8.5 % |
| 2024 | 2 421 €/m² | 16 | -17.6 % |
| 2023 | 2 937 €/m² | 13 | +6.5 % |
| 2022 | 2 759 €/m² | 25 | +11.8 % |
| 2021 | 2 467 €/m² | 28 | +54.2 % |
| 2020 | 1 600 €/m² | 38 | +27.3 % |
| 2019 | 1 257 €/m² | 34 | +42.7 % |
| 2018 | 881 €/m² | 43 | — |
Le marché de Castres-Gironde en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,5 €/m²
Autour de Castres-Gironde
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.