Prix immobilier à Saucats en 2025
Le prix médian à Saucats (Gironde) est de 2 597 €/m² de surface habitable, calculé sur 239 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 145 €/m² en 2015 → 2 597 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saucats
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 152 €/m² représente 76 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 597 €/m² | 17 | -12.7 % |
| 2024 | 2 974 €/m² | 18 | -2.9 % |
| 2023 | 3 062 €/m² | 20 | +5.2 % |
| 2022 | 2 910 €/m² | 31 | +11.6 % |
| 2021 | 2 607 €/m² | 26 | -7.6 % |
| 2020 | 2 822 €/m² | 19 | +11.2 % |
| 2019 | 2 537 €/m² | 20 | +1.7 % |
| 2018 | 2 495 €/m² | 28 | — |
Le marché de Saucats en bref
- 3 548 habitants — revenu médian 27 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.