Prix immobilier à Saucats en 2026
Le prix médian à Saucats (Gironde) est de 2 776 €/m² de surface habitable, calculé sur 258 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 565 €/m² en 2014 → 2 776 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saucats
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 152 €/m² représente 76 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 776 €/m² | 17 | -11,3 % |
| 2024 | 3 131 €/m² | 18 | -3,3 % |
| 2023 | 3 237 €/m² | 20 | -1,8 % |
| 2022 | 3 297 €/m² | 31 | +2,9 % |
| 2021 | 3 205 €/m² | 26 | +5,7 % |
| 2020 | 3 031 €/m² | 19 | +6,1 % |
| 2019 | 2 857 €/m² | 20 | +12,2 % |
| 2018 | 2 547 €/m² | 28 | — |
Le marché de Saucats en bref
- 3 548 habitants — revenu médian 27 530 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.