Prix immobilier à Arès en 2025
Le prix médian à Arès (Gironde) est de 4 200 €/m², calculé sur 2 297 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (3 094 €/m² en 2015 → 4 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix médian
4 200 €/m²
Évolution
+36 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 297
Loyer de référence
15,2 €/m²
rendement brut ≈ 4,3 %
Prix par type de bien
Maisons
1 133 ventes
3 963 €/m²
Appartements
466 ventes
3 962 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 200 €/m² | 142 | -8.2 % |
| 2024 | 4 574 €/m² | 126 | -8.5 % |
| 2023 | 5 000 €/m² | 112 | +7.1 % |
| 2022 | 4 667 €/m² | 128 | +13.1 % |
| 2021 | 4 125 €/m² | 234 | +12.3 % |
| 2020 | 3 673 €/m² | 190 | +7.6 % |
| 2019 | 3 412 €/m² | 181 | -1.9 % |
| 2018 | 3 479 €/m² | 179 | — |
Le marché de Arès en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Arès
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 15,2 €/m²
Autour de Arès
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.