Prix immobilier à Arès en 2025
Le prix médian à Arès (Gironde) est de 4 415 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 599 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (3 437 €/m² en 2015 → 4 415 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Arès
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 130 €/m² représente 65 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 415 €/m² | 128 | -7.8 % |
| 2024 | 4 791 €/m² | 113 | -7.3 % |
| 2023 | 5 167 €/m² | 102 | +6.6 % |
| 2022 | 4 848 €/m² | 117 | +12.4 % |
| 2021 | 4 315 €/m² | 207 | +9.8 % |
| 2020 | 3 929 €/m² | 154 | +10.7 % |
| 2019 | 3 548 €/m² | 154 | -3.4 % |
| 2018 | 3 671 €/m² | 160 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.