Prix immobilier à Andernos-les-Bains en 2026
Le prix médian à Andernos-les-Bains (Gironde) est de 4 818 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 206 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +41 % (3 429 €/m² en 2014 → 4 818 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Andernos-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 521 €/m² représente 260 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 818 €/m² | 278 | -6,8 % |
| 2024 | 5 171 €/m² | 190 | -13,1 % |
| 2023 | 5 952 €/m² | 200 | +4,5 % |
| 2022 | 5 695 €/m² | 288 | +11,0 % |
| 2021 | 5 130 €/m² | 288 | +11,9 % |
| 2020 | 4 583 €/m² | 247 | +5,0 % |
| 2019 | 4 364 €/m² | 241 | +4,2 % |
| 2018 | 4 188 €/m² | 267 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.