Prix immobilier à Andernos-les-Bains en 2025
Le prix médian à Andernos-les-Bains (Gironde) est de 4 551 €/m², calculé sur 4 563 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (3 367 €/m² en 2015 → 4 551 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 551 €/m² | 320 | -7.9 % |
| 2024 | 4 940 €/m² | 216 | -12.1 % |
| 2023 | 5 621 €/m² | 233 | +11.9 % |
| 2022 | 5 022 €/m² | 368 | +4.3 % |
| 2021 | 4 815 €/m² | 334 | +15.6 % |
| 2020 | 4 164 €/m² | 312 | +8.3 % |
| 2019 | 3 846 €/m² | 307 | -0.8 % |
| 2018 | 3 876 €/m² | 333 | — |
Le marché de Andernos-les-Bains en bref
Autour de Andernos-les-Bains
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.