Prix immobilier à Gujan-Mestras en 2025
Le prix médian à Gujan-Mestras (Gironde) est de 3 862 €/m², calculé sur 6 949 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (2 537 €/m² en 2015 → 3 862 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 862 €/m² | 372 | -6.8 % |
| 2024 | 4 146 €/m² | 268 | -10.6 % |
| 2023 | 4 636 €/m² | 338 | +5.8 % |
| 2022 | 4 383 €/m² | 509 | +14.8 % |
| 2021 | 3 818 €/m² | 614 | +13.8 % |
| 2020 | 3 355 €/m² | 485 | +3.1 % |
| 2019 | 3 254 €/m² | 511 | +3.7 % |
| 2018 | 3 139 €/m² | 538 | — |
Le marché de Gujan-Mestras en bref
- 22 153 habitants — revenu médian 25 670 €/an.
Autour de Gujan-Mestras
Qui possède Gujan-Mestras ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.