Prix immobilier à La Teste-de-Buch en 2025
Le prix médian à La Teste-de-Buch (Gironde) est de 4 703 €/m², calculé sur 9 051 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (3 100 €/m² en 2015 → 4 703 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 703 €/m² | 472 | -5.6 % |
| 2024 | 4 983 €/m² | 363 | +1.3 % |
| 2023 | 4 918 €/m² | 465 | -2.7 % |
| 2022 | 5 055 €/m² | 626 | +13.8 % |
| 2021 | 4 443 €/m² | 695 | +13.4 % |
| 2020 | 3 917 €/m² | 504 | +6.2 % |
| 2019 | 3 690 €/m² | 605 | +0.6 % |
| 2018 | 3 667 €/m² | 712 | — |
Le marché de La Teste-de-Buch en bref
- 27 566 habitants — revenu médian 24 540 €/an.
Autour de La Teste-de-Buch
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.