Prix immobilier à Lège-Cap-Ferret en 2026
Le prix médian à Lège-Cap-Ferret (Gironde) est de 9 402 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 732 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +69 % (5 567 €/m² en 2014 → 9 402 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lège-Cap-Ferret
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 311 €/m² représente 155 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 402 €/m² | 227 | -15,4 % |
| 2024 | 11 118 €/m² | 139 | +2,2 % |
| 2023 | 10 880 €/m² | 173 | -5,0 % |
| 2022 | 11 450 €/m² | 287 | +24,9 % |
| 2021 | 9 167 €/m² | 344 | +11,3 % |
| 2020 | 8 233 €/m² | 245 | +3,5 % |
| 2019 | 7 952 €/m² | 254 | +14,5 % |
| 2018 | 6 944 €/m² | 207 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.