Prix immobilier à Lège-Cap-Ferret en 2025
Le prix médian à Lège-Cap-Ferret (Gironde) est de 7 909 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 525 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +147 % (3 203 €/m² en 2015 → 7 909 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lège-Cap-Ferret
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 311 €/m² représente 155 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 909 €/m² | 229 | -20.9 % |
| 2024 | 10 000 €/m² | 145 | -0.5 % |
| 2023 | 10 052 €/m² | 176 | -1.7 % |
| 2022 | 10 227 €/m² | 303 | +32.6 % |
| 2021 | 7 714 €/m² | 349 | +2.9 % |
| 2020 | 7 500 €/m² | 249 | +11.4 % |
| 2019 | 6 731 €/m² | 256 | +9.8 % |
| 2018 | 6 131 €/m² | 209 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.