Prix immobilier à Audenge en 2025
Le prix médian à Audenge (Gironde) est de 3 281 €/m², calculé sur 2 965 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +110 % (1 560 €/m² en 2015 → 3 281 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix médian
3 281 €/m²
Évolution
+110 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 965
Loyer de référence
13,8 €/m²
rendement brut ≈ 5,1 %
Prix par type de bien
Maisons
997 ventes
3 146 €/m²
Appartements
583 ventes
3 386 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 281 €/m² | 184 | -6.0 % |
| 2024 | 3 492 €/m² | 135 | -3.7 % |
| 2023 | 3 626 €/m² | 142 | +5.4 % |
| 2022 | 3 441 €/m² | 240 | +12.7 % |
| 2021 | 3 054 €/m² | 243 | +11.7 % |
| 2020 | 2 734 €/m² | 212 | +7.0 % |
| 2019 | 2 556 €/m² | 215 | -9.2 % |
| 2018 | 2 816 €/m² | 212 | — |
Le marché de Audenge en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,8 €/m²
Autour de Audenge
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.