Prix immobilier à Audenge en 2026
Le prix médian à Audenge (Gironde) est de 3 688 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 754 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +61 % (2 286 €/m² en 2014 → 3 688 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Audenge
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 223 €/m² représente 111 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 688 €/m² | 144 | -2,0 % |
| 2024 | 3 764 €/m² | 111 | -3,0 % |
| 2023 | 3 882 €/m² | 114 | +0,2 % |
| 2022 | 3 875 €/m² | 178 | +10,2 % |
| 2021 | 3 516 €/m² | 176 | +9,6 % |
| 2020 | 3 207 €/m² | 153 | +3,4 % |
| 2019 | 3 102 €/m² | 154 | -1,2 % |
| 2018 | 3 139 €/m² | 169 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.