Prix immobilier à Saint-Michel en 2025
Le prix médian à Saint-Michel (Haute-Garonne) est de 556 €/m², calculé sur 140 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +371 % (126 €/m² en 2015 → 594 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,8 %.
Prix médian
556 €/m²
Évolution
+371 %
sur 10 ans
Ventes analysées
140
Loyer de référence
8,7 €/m²
rendement brut ≈ 18,8 %
Prix par type de bien
Maisons
17 ventes
891 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 594 €/m² | 2 | +137.6 % |
| 2024 | 250 €/m² | 1 | -73.2 % |
| 2023 | 933 €/m² | 4 | +67.8 % |
| 2022 | 556 €/m² | 2 | -48.5 % |
| 2021 | 1 079 €/m² | 4 | +21.1 % |
| 2020 | 891 €/m² | 1 | +4589.5 % |
| 2019 | 19 €/m² | 4 | +35.7 % |
| 2018 | 14 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Michel en bref
- 306 habitants — revenu médian 22 780 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 8,7 €/m²
Autour de Saint-Michel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.