Prix immobilier à Montesquieu-Volvestre en 2026
Le prix médian à Montesquieu-Volvestre (Haute-Garonne) est de 1 304 €/m² de surface habitable, calculé sur 264 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -5 % (1 367 €/m² en 2014 → 1 304 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montesquieu-Volvestre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 304 €/m² | 21 | +38,1 % |
| 2024 | 944 €/m² | 17 | -31,6 % |
| 2023 | 1 381 €/m² | 31 | +13,8 % |
| 2022 | 1 214 €/m² | 23 | -20,6 % |
| 2021 | 1 529 €/m² | 23 | +35,9 % |
| 2020 | 1 125 €/m² | 23 | -4,1 % |
| 2019 | 1 173 €/m² | 29 | +49,2 % |
| 2018 | 786 €/m² | 22 | — |
Le marché de Montesquieu-Volvestre en bref
- 3 050 habitants — revenu médian 21 660 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.