Prix immobilier à Carbonne en 2026
Le prix médian à Carbonne (Haute-Garonne) est de 2 135 €/m² de surface habitable, calculé sur 581 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 683 €/m² en 2014 → 2 135 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carbonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 61 €/m² représente 30 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 135 €/m² | 58 | +5,1 % |
| 2024 | 2 032 €/m² | 39 | -7,8 % |
| 2023 | 2 203 €/m² | 46 | +6,4 % |
| 2022 | 2 071 €/m² | 60 | +9,5 % |
| 2021 | 1 891 €/m² | 72 | -2,4 % |
| 2020 | 1 938 €/m² | 43 | +7,7 % |
| 2019 | 1 800 €/m² | 62 | +6,6 % |
| 2018 | 1 688 €/m² | 47 | — |
Le marché de Carbonne en bref
- 5 563 habitants — revenu médian 22 590 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.