Prix immobilier à Carbonne en 2025
Le prix médian à Carbonne (Haute-Garonne) est de 2 042 €/m² de surface habitable, calculé sur 533 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 525 €/m² en 2015 → 2 042 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carbonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 61 €/m² représente 30 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 042 €/m² | 58 | +10.3 % |
| 2024 | 1 852 €/m² | 39 | -10.6 % |
| 2023 | 2 071 €/m² | 46 | +3.7 % |
| 2022 | 1 998 €/m² | 60 | +10.3 % |
| 2021 | 1 812 €/m² | 72 | -4.9 % |
| 2020 | 1 905 €/m² | 43 | +11.7 % |
| 2019 | 1 705 €/m² | 62 | +7.6 % |
| 2018 | 1 584 €/m² | 47 | — |
Le marché de Carbonne en bref
- 5 563 habitants — revenu médian 22 590 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.