Prix immobilier à Bérat en 2026
Le prix médian à Bérat (Haute-Garonne) est de 2 407 €/m² de surface habitable, calculé sur 224 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (1 803 €/m² en 2014 → 2 407 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bérat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 133 €/m² représente 66 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 407 €/m² | 20 | +11,5 % |
| 2024 | 2 158 €/m² | 9 | -21,6 % |
| 2023 | 2 754 €/m² | 12 | +20,9 % |
| 2022 | 2 278 €/m² | 33 | +10,7 % |
| 2021 | 2 058 €/m² | 29 | -3,0 % |
| 2020 | 2 121 €/m² | 21 | +4,6 % |
| 2019 | 2 027 €/m² | 21 | +14,8 % |
| 2018 | 1 765 €/m² | 18 | — |
Le marché de Bérat en bref
- 3 087 habitants — revenu médian 23 880 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.