Prix immobilier à Bérat en 2025
Le prix médian à Bérat (Haute-Garonne) est de 2 315 €/m², calculé sur 612 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +55 % (1 494 €/m² en 2015 → 2 315 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix médian
2 315 €/m²
Évolution
+55 %
sur 10 ans
Ventes analysées
612
Loyer de référence
10,3 €/m²
rendement brut ≈ 5,3 %
Prix par type de bien
Maisons
180 ventes
1 957 €/m²
Appartements
27 ventes
1 844 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 315 €/m² | 23 | +194.9 % |
| 2024 | 785 €/m² | 18 | -48.7 % |
| 2023 | 1 530 €/m² | 19 | -15.7 % |
| 2022 | 1 815 €/m² | 47 | +1.0 % |
| 2021 | 1 797 €/m² | 37 | +27.2 % |
| 2020 | 1 413 €/m² | 29 | -10.9 % |
| 2019 | 1 585 €/m² | 25 | -1.5 % |
| 2018 | 1 609 €/m² | 23 | — |
Le marché de Bérat en bref
- 3 087 habitants — revenu médian 23 880 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,3 €/m²
Autour de Bérat
Qui possède Bérat ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.