Prix immobilier à Martres-Tolosane en 2026
Le prix médian à Martres-Tolosane (Haute-Garonne) est de 1 804 €/m² de surface habitable, calculé sur 233 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 591 €/m² en 2014 → 1 804 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Martres-Tolosane
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 38 €/m² représente 19 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 804 €/m² | 22 | +9,3 % |
| 2024 | 1 650 €/m² | 25 | +7,9 % |
| 2023 | 1 529 €/m² | 19 | -8,3 % |
| 2022 | 1 667 €/m² | 23 | +3,8 % |
| 2021 | 1 606 €/m² | 29 | +20,5 % |
| 2020 | 1 333 €/m² | 19 | -3,3 % |
| 2019 | 1 379 €/m² | 24 | -10,7 % |
| 2018 | 1 545 €/m² | 18 | — |
Le marché de Martres-Tolosane en bref
- 2 387 habitants — revenu médian 20 830 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.