Prix immobilier à Longages en 2026
Le prix médian à Longages (Haute-Garonne) est de 2 130 €/m² de surface habitable, calculé sur 309 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 867 €/m² en 2014 → 2 130 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Longages
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 130 €/m² | 17 | -8,2 % |
| 2024 | 2 321 €/m² | 22 | +6,0 % |
| 2023 | 2 189 €/m² | 31 | -1,7 % |
| 2022 | 2 226 €/m² | 36 | +23,0 % |
| 2021 | 1 810 €/m² | 23 | -7,6 % |
| 2020 | 1 958 €/m² | 29 | +5,1 % |
| 2019 | 1 863 €/m² | 36 | -2,5 % |
| 2018 | 1 911 €/m² | 25 | — |
Le marché de Longages en bref
- 3 392 habitants — revenu médian 23 810 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.