Prix immobilier à Longages en 2025
Le prix médian à Longages (Haute-Garonne) est de 2 010 €/m² de surface habitable, calculé sur 281 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 927 €/m² en 2015 → 2 010 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Longages
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 010 €/m² | 17 | -3.5 % |
| 2024 | 2 083 €/m² | 22 | +6.4 % |
| 2023 | 1 958 €/m² | 31 | -5.7 % |
| 2022 | 2 077 €/m² | 36 | +14.9 % |
| 2021 | 1 807 €/m² | 23 | +1.6 % |
| 2020 | 1 778 €/m² | 29 | +25.8 % |
| 2019 | 1 413 €/m² | 36 | +9.1 % |
| 2018 | 1 295 €/m² | 25 | — |
Le marché de Longages en bref
- 3 392 habitants — revenu médian 23 810 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.