Prix immobilier à Cazères en 2025
Le prix médian à Cazères (Haute-Garonne) est de 1 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 670 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 292 €/m² en 2015 → 1 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cazères
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² | 59 | +3.5 % |
| 2024 | 1 611 €/m² | 66 | -0.4 % |
| 2023 | 1 618 €/m² | 57 | -0.6 % |
| 2022 | 1 628 €/m² | 88 | +8.5 % |
| 2021 | 1 500 €/m² | 96 | +2.6 % |
| 2020 | 1 462 €/m² | 69 | +10.0 % |
| 2019 | 1 329 €/m² | 64 | +10.8 % |
| 2018 | 1 200 €/m² | 54 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.