Prix immobilier à Cazères en 2025
Le prix médian à Cazères (Haute-Garonne) est de 1 585 €/m², calculé sur 1 229 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +60 % (990 €/m² en 2015 → 1 585 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix médian
1 585 €/m²
Évolution
+60 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 229
Loyer de référence
9,8 €/m²
rendement brut ≈ 7,4 %
Prix par type de bien
Maisons
423 ventes
1 531 €/m²
Appartements
247 ventes
1 451 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 585 €/m² | 74 | +8.0 % |
| 2024 | 1 467 €/m² | 82 | -6.9 % |
| 2023 | 1 576 €/m² | 70 | +2.9 % |
| 2022 | 1 532 €/m² | 105 | +8.7 % |
| 2021 | 1 410 €/m² | 119 | +0.7 % |
| 2020 | 1 400 €/m² | 88 | +15.3 % |
| 2019 | 1 214 €/m² | 75 | +4.9 % |
| 2018 | 1 157 €/m² | 64 | — |
Le marché de Cazères en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,8 €/m²
Autour de Cazères
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.