Prix immobilier à Cazères en 2026
Le prix médian à Cazères (Haute-Garonne) est de 1 711 €/m² de surface habitable, calculé sur 719 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 375 €/m² en 2014 → 1 711 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cazères
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 711 €/m² | 59 | +1,3 % |
| 2024 | 1 689 €/m² | 66 | +2,9 % |
| 2023 | 1 642 €/m² | 57 | -2,6 % |
| 2022 | 1 685 €/m² | 88 | +11,3 % |
| 2021 | 1 514 €/m² | 96 | +0,1 % |
| 2020 | 1 513 €/m² | 69 | +0,9 % |
| 2019 | 1 500 €/m² | 64 | +13,4 % |
| 2018 | 1 323 €/m² | 54 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.