Prix immobilier à Saint-Marcel-Paulel en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel-Paulel (Haute-Garonne) est de 951 €/m², calculé sur 62 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +59 % (981 €/m² en 2017 → 1 555 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,2 %.
Prix médian
951 €/m²
Évolution
+59 %
sur 8 ans
Ventes analysées
62
Loyer de référence
11,3 €/m²
rendement brut ≈ 14,2 %
Prix par type de bien
Maisons
18 ventes
1 555 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 555 €/m² | 2 | +825.6 % |
| 2024 | 168 €/m² | 4 | +32.3 % |
| 2023 | 127 €/m² | 6 | -93.9 % |
| 2022 | 2 085 €/m² | 2 | +70.2 % |
| 2021 | 1 225 €/m² | 4 | +28.8 % |
| 2020 | 951 €/m² | 5 | +158.4 % |
| 2019 | 368 €/m² | 5 | -72.1 % |
| 2018 | 1 320 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Marcel-Paulel en bref
- 483 habitants — revenu médian 29 460 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 11,3 €/m²
Autour de Saint-Marcel-Paulel
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.