Prix immobilier à Saint-Marcel-Paulel en 2025
Le prix médian à Saint-Marcel-Paulel (Haute-Garonne) est de 2 456 €/m² de surface habitable, calculé sur 20 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Marcel-Paulel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 71 €/m² représente 35 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 555 €/m² | 1 | -51.5 % |
| 2024 | 3 208 €/m² | 1 | -0.3 % |
| 2023 | 3 219 €/m² | 2 | -22.8 % |
| 2022 | 4 169 €/m² | 2 | +70.2 % |
| 2021 | 2 449 €/m² | 3 | -24.8 % |
| 2020 | 3 258 €/m² | 2 | +63.7 % |
| 2019 | 1 990 €/m² | 3 | -24.6 % |
| 2018 | 2 639 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Marcel-Paulel en bref
- 483 habitants — revenu médian 29 460 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.