Prix immobilier à Montrabé en 2026
Le prix médian à Montrabé (Haute-Garonne) est de 3 049 €/m² de surface habitable, calculé sur 561 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 602 €/m² en 2014 → 3 049 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montrabé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 675 €/m² représente 837 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 049 €/m² | 46 | +0,1 % |
| 2024 | 3 047 €/m² | 35 | -0,7 % |
| 2023 | 3 069 €/m² | 54 | +1,6 % |
| 2022 | 3 021 €/m² | 60 | -4,9 % |
| 2021 | 3 176 €/m² | 71 | +10,9 % |
| 2020 | 2 864 €/m² | 60 | +1,2 % |
| 2019 | 2 831 €/m² | 45 | -6,1 % |
| 2018 | 3 014 €/m² | 36 | — |
Le marché de Montrabé en bref
- 4 473 habitants — revenu médian 28 350 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.