Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Garonne en 2025
Le prix médian à Saint-Julien-sur-Garonne (Haute-Garonne) est de 1 958 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +3 % (2 162 €/m² en 2017 → 2 224 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Julien-sur-Garonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 68 €/m² représente 34 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 463 €/m² | 3 | +15.0 % |
| 2024 | 2 142 €/m² | 3 | -20.2 % |
| 2023 | 2 684 €/m² | 3 | +20.7 % |
| 2022 | 2 224 €/m² | 6 | +13.6 % |
| 2021 | 1 958 €/m² | 10 | -6.9 % |
| 2020 | 2 103 €/m² | 3 | -6.8 % |
| 2019 | 2 257 €/m² | 3 | +22.5 % |
| 2018 | 1 842 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Julien-sur-Garonne en bref
- 549 habitants — revenu médian 24 580 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.