Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Garonne en 2026
Le prix médian à Saint-Julien-sur-Garonne (Haute-Garonne) est de 1 958 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 5 ans, les prix ont évolué de +3 % (2 162 €/m² en 2017 → 2 224 €/m² en 2022). Le loyer de référence est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Saint-Julien-sur-Garonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 68 €/m² représente 34 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 944 €/m² | 3 | -21,1 % |
| 2025 | 2 463 €/m² | 3 | +15,0 % |
| 2024 | 2 142 €/m² | 3 | -20,2 % |
| 2023 | 2 684 €/m² | 3 | +20,7 % |
| 2022 | 2 224 €/m² | 6 | +13,6 % |
| 2021 | 1 958 €/m² | 10 | -6,9 % |
| 2020 | 2 103 €/m² | 3 | -6,8 % |
| 2019 | 2 257 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Julien-sur-Garonne en bref
- 549 habitants — revenu médian 24 580 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.