Prix immobilier à Mons en 2025
Le prix médian à Mons (Haute-Garonne) est de 3 714 €/m² de surface habitable, calculé sur 118 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +7 % (2 868 €/m² en 2014 → 3 067 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mons
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 153 €/m² représente 76 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 067 €/m² | 9 | -27.6 % |
| 2024 | 4 237 €/m² | 5 | -7.1 % |
| 2023 | 4 563 €/m² | 6 | +22.9 % |
| 2022 | 3 714 €/m² | 16 | -0.3 % |
| 2021 | 3 724 €/m² | 9 | +6.1 % |
| 2020 | 3 509 €/m² | 11 | -1.0 % |
| 2019 | 3 544 €/m² | 6 | +16.2 % |
| 2018 | 3 049 €/m² | 16 | — |
Le marché de Mons en bref
- 1 861 habitants — revenu médian 33 530 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.