Prix immobilier à Balma en 2025
Le prix médian à Balma (Haute-Garonne) est de 3 383 €/m², calculé sur 3 531 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (3 049 €/m² en 2015 → 3 383 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix médian
3 383 €/m²
Évolution
+11 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 531
Loyer de référence
13,5 €/m²
rendement brut ≈ 4,8 %
Prix par type de bien
Maisons
882 ventes
3 478 €/m²
Appartements
1 578 ventes
3 208 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 383 €/m² | 247 | +1.7 % |
| 2024 | 3 327 €/m² | 183 | -4.5 % |
| 2023 | 3 485 €/m² | 193 | -1.0 % |
| 2022 | 3 521 €/m² | 283 | +2.3 % |
| 2021 | 3 443 €/m² | 233 | +4.6 % |
| 2020 | 3 293 €/m² | 180 | +6.4 % |
| 2019 | 3 094 €/m² | 250 | +2.1 % |
| 2018 | 3 030 €/m² | 277 | — |
Le marché de Balma en bref
- 17 772 habitants — revenu médian 28 580 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,5 €/m²
Autour de Balma
Qui possède Balma ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.