Prix immobilier à Mazères-sur-Salat en 2025
Le prix médian à Mazères-sur-Salat (Haute-Garonne) est de 1 064 €/m² de surface habitable, calculé sur 49 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +110 % (755 €/m² en 2017 → 1 587 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mazères-sur-Salat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 587 €/m² | 5 | +90.1 % |
| 2024 | 835 €/m² | 7 | -56.6 % |
| 2023 | 1 925 €/m² | 4 | +35.9 % |
| 2022 | 1 416 €/m² | 5 | +112.3 % |
| 2021 | 667 €/m² | 2 | +13.4 % |
| 2020 | 588 €/m² | 3 | -66.6 % |
| 2019 | 1 761 €/m² | 4 | +61.7 % |
| 2018 | 1 089 €/m² | 3 | — |
Le marché de Mazères-sur-Salat en bref
- 628 habitants — revenu médian 22 380 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.