Prix immobilier à Saint-Gaudens en 2026
Le prix médian à Saint-Gaudens (Haute-Garonne) est de 1 184 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 071 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +8 % (1 094 €/m² en 2014 → 1 184 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gaudens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 184 €/m² | 190 | -0,5 % |
| 2024 | 1 190 €/m² | 186 | -2,7 % |
| 2023 | 1 223 €/m² | 193 | +6,0 % |
| 2022 | 1 154 €/m² | 227 | +5,6 % |
| 2021 | 1 093 €/m² | 249 | +6,3 % |
| 2020 | 1 028 €/m² | 206 | +4,9 % |
| 2019 | 980 €/m² | 206 | +2,4 % |
| 2018 | 957 €/m² | 155 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.