Prix immobilier à Lapeyrouse-Fossat en 2026
Le prix médian à Lapeyrouse-Fossat (Haute-Garonne) est de 2 820 €/m² de surface habitable, calculé sur 171 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 12 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 609 €/m² en 2014 → 2 820 €/m² en 2026). Le loyer de référence est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Lapeyrouse-Fossat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 336 €/m² représente 168 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 820 €/m² | 11 | -12,7 % |
| 2025 | 3 232 €/m² | 17 | +16,0 % |
| 2024 | 2 787 €/m² | 9 | -8,0 % |
| 2023 | 3 029 €/m² | 11 | -15,9 % |
| 2022 | 3 602 €/m² | 16 | +18,1 % |
| 2021 | 3 051 €/m² | 18 | -2,9 % |
| 2020 | 3 143 €/m² | 16 | +34,1 % |
| 2019 | 2 344 €/m² | 11 | — |
Le marché de Lapeyrouse-Fossat en bref
- 3 043 habitants — revenu médian 30 580 €/an.
- Commune en zone tendue (encadrement possible des loyers, préavis réduit).
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.