Prix immobilier à Gensac-sur-Garonne en 2025
Le prix médian à Gensac-sur-Garonne (Haute-Garonne) est de 379 €/m², calculé sur 103 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 573 €/m² en 2015 → 1 897 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 27,6 %.
Prix médian
379 €/m²
Évolution
+21 %
sur 10 ans
Ventes analysées
103
Loyer de référence
8,7 €/m²
rendement brut ≈ 27,6 %
Prix par type de bien
Maisons
29 ventes
1 627 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 897 €/m² | 3 | +400.5 % |
| 2024 | 379 €/m² | 4 | -83.9 % |
| 2023 | 2 355 €/m² | 5 | +33.4 % |
| 2022 | 1 766 €/m² | 6 | -12.7 % |
| 2021 | 2 024 €/m² | 2 | +3648.1 % |
| 2020 | 54 €/m² | 7 | -77.7 % |
| 2019 | 242 €/m² | 6 | +93.6 % |
| 2018 | 125 €/m² | 7 | — |
Le marché de Gensac-sur-Garonne en bref
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Base loyer 8,7 €/m²
Autour de Gensac-sur-Garonne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.