Prix immobilier à Gensac-sur-Garonne en 2026
Le prix médian à Gensac-sur-Garonne (Haute-Garonne) est de 1 831 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Le loyer de référence est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Gensac-sur-Garonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 249 €/m² | 2 | -3,5 % |
| 2025 | 2 331 €/m² | 2 | +36,0 % |
| 2024 | 1 714 €/m² | 2 | -37,6 % |
| 2023 | 2 748 €/m² | 4 | +18,9 % |
| 2022 | 2 312 €/m² | 3 | +14,2 % |
| 2021 | 2 024 €/m² | 1 | +7,1 % |
| 2020 | 1 889 €/m² | 3 | +44,1 % |
| 2019 | 1 311 €/m² | 3 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.