Prix immobilier à Couladère en 2025
Le prix médian à Couladère (Haute-Garonne) est de 1 056 €/m², calculé sur 125 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +93 % (850 €/m² en 2015 → 1 641 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix médian
1 056 €/m²
Évolution
+93 %
sur 10 ans
Ventes analysées
125
Loyer de référence
8,7 €/m²
rendement brut ≈ 9,9 %
Prix par type de bien
Maisons
47 ventes
1 375 €/m²
Appartements
2 ventes
1 310 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 641 €/m² | 6 | +64.1 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 6 | -48.2 % |
| 2023 | 1 931 €/m² | 7 | +14.9 % |
| 2022 | 1 681 €/m² | 7 | +1.4 % |
| 2021 | 1 657 €/m² | 3 | +3.6 % |
| 2020 | 1 600 €/m² | 2 | +70.0 % |
| 2019 | 941 €/m² | 6 | +6.7 % |
| 2018 | 882 €/m² | 7 | — |
Le marché de Couladère en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Couladère
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 8,7 €/m²
Autour de Couladère
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.