Prix immobilier à Couladère en 2026
Le prix médian à Couladère (Haute-Garonne) est de 1 521 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 9 ans, les prix ont évolué de +41 % (1 167 €/m² en 2016 → 1 641 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Couladère
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 262 €/m² | 2 | +37,8 % |
| 2025 | 1 641 €/m² | 6 | +23,4 % |
| 2024 | 1 330 €/m² | 4 | -31,1 % |
| 2023 | 1 931 €/m² | 7 | -12,9 % |
| 2022 | 2 216 €/m² | 7 | +29,0 % |
| 2021 | 1 718 €/m² | 3 | +7,4 % |
| 2020 | 1 600 €/m² | 2 | +42,2 % |
| 2019 | 1 125 €/m² | 4 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.