Prix immobilier à Arbas en 2025
Le prix médian à Arbas (Haute-Garonne) est de 407 €/m², calculé sur 121 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -98 % (923 €/m² en 2016 → 17 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 27,2 %.
Prix médian
407 €/m²
Évolution
-98 %
sur 9 ans
Ventes analysées
121
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 27,2 %
Prix par type de bien
Maisons
21 ventes
915 €/m²
Appartements
1 ventes
984 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 €/m² | 6 | -97.6 % |
| 2024 | 702 €/m² | 5 | -23.3 % |
| 2023 | 915 €/m² | 4 | -18.2 % |
| 2022 | 1 118 €/m² | 4 | +174.7 % |
| 2021 | 407 €/m² | 3 | -28.5 % |
| 2020 | 569 €/m² | 7 | -42.6 % |
| 2019 | 991 €/m² | 2 | +535.3 % |
| 2018 | 156 €/m² | 3 | — |
Le marché de Arbas en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Arbas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.