Prix immobilier à Ayguesvives en 2025
Le prix médian à Ayguesvives (Haute-Garonne) est de 2 755 €/m² de surface habitable, calculé sur 265 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +36 % (2 019 €/m² en 2014 → 2 755 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ayguesvives
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 174 €/m² représente 87 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 755 €/m² | 16 | -6.0 % |
| 2024 | 2 932 €/m² | 24 | +14.0 % |
| 2023 | 2 571 €/m² | 14 | -14.4 % |
| 2022 | 3 005 €/m² | 30 | +14.1 % |
| 2021 | 2 634 €/m² | 35 | +0.1 % |
| 2020 | 2 632 €/m² | 31 | +0.6 % |
| 2019 | 2 617 €/m² | 28 | +3.7 % |
| 2018 | 2 523 €/m² | 4 | — |
Le marché de Ayguesvives en bref
- 2 812 habitants — revenu médian 28 200 €/an.
Suivez le marché de Ayguesvives
Alertes sur les nouvelles annonces à Ayguesvives et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Ayguesvives
Qui possède Ayguesvives ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Ayguesvives.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.