Prix immobilier à Ayguesvives en 2026
Le prix médian à Ayguesvives (Haute-Garonne) est de 3 380 €/m² de surface habitable, calculé sur 279 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 12 ans, les prix ont évolué de +67 % (2 019 €/m² en 2014 → 3 380 €/m² en 2026). Le loyer de référence est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Ayguesvives
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 174 €/m² représente 87 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 380 €/m² | 14 | +22,7 % |
| 2025 | 2 755 €/m² | 16 | -6,0 % |
| 2024 | 2 932 €/m² | 24 | +14,0 % |
| 2023 | 2 571 €/m² | 14 | -14,4 % |
| 2022 | 3 005 €/m² | 30 | +14,1 % |
| 2021 | 2 634 €/m² | 35 | +0,1 % |
| 2020 | 2 632 €/m² | 31 | +0,6 % |
| 2019 | 2 617 €/m² | 28 | — |
Le marché de Ayguesvives en bref
- 2 812 habitants — revenu médian 28 200 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.