Prix immobilier à Nailloux en 2025
Le prix médian à Nailloux (Haute-Garonne) est de 1 905 €/m² de surface habitable, calculé sur 696 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (1 667 €/m² en 2015 → 1 905 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nailloux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 135 €/m² représente 67 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 905 €/m² | 73 | +8.9 % |
| 2024 | 1 750 €/m² | 61 | +3.8 % |
| 2023 | 1 686 €/m² | 86 | -9.7 % |
| 2022 | 1 867 €/m² | 104 | +15.7 % |
| 2021 | 1 613 €/m² | 107 | +6.8 % |
| 2020 | 1 511 €/m² | 73 | +1.3 % |
| 2019 | 1 492 €/m² | 69 | +3.9 % |
| 2018 | 1 436 €/m² | 45 | — |
Le marché de Nailloux en bref
- 4 211 habitants — revenu médian 24 210 €/an.
Suivez le marché de Nailloux
Alertes sur les nouvelles annonces à Nailloux et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Nailloux
Qui possède Nailloux ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Nailloux.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.