Prix immobilier à Nailloux en 2026
Le prix médian à Nailloux (Haute-Garonne) est de 1 954 €/m² de surface habitable, calculé sur 726 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 835 €/m² en 2014 → 1 954 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nailloux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 135 €/m² représente 67 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 954 €/m² | 73 | +11,7 % |
| 2024 | 1 750 €/m² | 61 | +2,6 % |
| 2023 | 1 706 €/m² | 86 | -10,5 % |
| 2022 | 1 907 €/m² | 104 | +14,4 % |
| 2021 | 1 667 €/m² | 107 | +5,3 % |
| 2020 | 1 583 €/m² | 73 | +3,4 % |
| 2019 | 1 531 €/m² | 69 | +4,7 % |
| 2018 | 1 462 €/m² | 45 | — |
Le marché de Nailloux en bref
- 4 211 habitants — revenu médian 24 210 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.