Prix immobilier à Labège en 2025
Le prix médian à Labège (Haute-Garonne) est de 3 163 €/m² de surface habitable, calculé sur 299 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +47 % (2 145 €/m² en 2015 → 3 163 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Labège
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 223 €/m² représente 111 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 163 €/m² | 23 | +6.0 % |
| 2024 | 2 985 €/m² | 20 | -8.4 % |
| 2023 | 3 260 €/m² | 18 | +6.3 % |
| 2022 | 3 066 €/m² | 28 | -8.3 % |
| 2021 | 3 345 €/m² | 31 | +4.7 % |
| 2020 | 3 196 €/m² | 20 | +7.0 % |
| 2019 | 2 988 €/m² | 40 | -12.1 % |
| 2018 | 3 398 €/m² | 66 | — |
Le marché de Labège en bref
- 4 392 habitants — revenu médian 26 350 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.