Prix immobilier à Castanet-Tolosan en 2025
Le prix médian à Castanet-Tolosan (Haute-Garonne) est de 3 085 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 405 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -7 % (3 300 €/m² en 2015 → 3 085 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Castanet-Tolosan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 129 €/m² représente 64 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 085 €/m² | 213 | -1.1 % |
| 2024 | 3 119 €/m² | 151 | -0.1 % |
| 2023 | 3 122 €/m² | 165 | -4.1 % |
| 2022 | 3 254 €/m² | 221 | +3.2 % |
| 2021 | 3 154 €/m² | 269 | +4.6 % |
| 2020 | 3 015 €/m² | 221 | +2.8 % |
| 2019 | 2 933 €/m² | 199 | +3.2 % |
| 2018 | 2 841 €/m² | 235 | — |
Le marché de Castanet-Tolosan en bref
- 15 317 habitants — revenu médian 25 080 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.