Prix immobilier à Venerque en 2025
Le prix médian à Venerque (Haute-Garonne) est de 2 722 €/m² de surface habitable, calculé sur 234 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (2 216 €/m² en 2015 → 2 722 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Venerque
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 193 €/m² représente 96 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 722 €/m² | 24 | +27.4 % |
| 2024 | 2 136 €/m² | 22 | -25.1 % |
| 2023 | 2 851 €/m² | 23 | +6.4 % |
| 2022 | 2 679 €/m² | 22 | +10.4 % |
| 2021 | 2 426 €/m² | 26 | -0.1 % |
| 2020 | 2 429 €/m² | 26 | -0.5 % |
| 2019 | 2 442 €/m² | 24 | +22.1 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 24 | — |
Le marché de Venerque en bref
- 2 974 habitants — revenu médian 26 420 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.