Prix immobilier à Montgiscard en 2025
Le prix médian à Montgiscard (Haute-Garonne) est de 2 243 €/m², calculé sur 523 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +85 % (1 213 €/m² en 2015 → 2 243 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 243 €/m² | 23 | +13.5 % |
| 2024 | 1 977 €/m² | 16 | -21.1 % |
| 2023 | 2 507 €/m² | 25 | +30.4 % |
| 2022 | 1 922 €/m² | 34 | -10.5 % |
| 2021 | 2 147 €/m² | 49 | +11.3 % |
| 2020 | 1 929 €/m² | 29 | -5.3 % |
| 2019 | 2 038 €/m² | 39 | +103.0 % |
| 2018 | 1 004 €/m² | 38 | — |
Le marché de Montgiscard en bref
- 2 587 habitants — revenu médian 27 200 €/an.
Autour de Montgiscard
Qui possède Montgiscard ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.