Prix immobilier à Baziège en 2025
Le prix médian à Baziège (Haute-Garonne) est de 2 527 €/m² de surface habitable, calculé sur 386 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (2 143 €/m² en 2015 → 2 527 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baziège
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 214 €/m² représente 107 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 527 €/m² | 45 | -2.1 % |
| 2024 | 2 582 €/m² | 36 | +12.8 % |
| 2023 | 2 289 €/m² | 29 | -1.0 % |
| 2022 | 2 313 €/m² | 31 | +4.1 % |
| 2021 | 2 222 €/m² | 52 | +0.2 % |
| 2020 | 2 218 €/m² | 64 | -2.3 % |
| 2019 | 2 270 €/m² | 32 | +17.7 % |
| 2018 | 1 928 €/m² | 25 | — |
Le marché de Baziège en bref
- 3 583 habitants — revenu médian 25 570 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.