Prix immobilier à Baziège en 2026
Le prix médian à Baziège (Haute-Garonne) est de 2 546 €/m² de surface habitable, calculé sur 417 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 120 €/m² en 2014 → 2 546 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Baziège
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 214 €/m² représente 107 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 546 €/m² | 45 | -1,4 % |
| 2024 | 2 582 €/m² | 36 | -0,5 % |
| 2023 | 2 595 €/m² | 29 | +8,7 % |
| 2022 | 2 388 €/m² | 31 | +6,6 % |
| 2021 | 2 240 €/m² | 52 | +0,4 % |
| 2020 | 2 231 €/m² | 64 | -9,6 % |
| 2019 | 2 468 €/m² | 32 | +15,7 % |
| 2018 | 2 133 €/m² | 25 | — |
Le marché de Baziège en bref
- 3 583 habitants — revenu médian 25 570 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.